הסוד להצלחת הפרויקטים של תמ"א 38 הוא בעבודה משותפת עם הדיירים והתייחסות נכונה לסביבה הפיזית בה נמצא הפרויקט. חברת שטיכמוס מכבדת את האנשים ואת הסביבה.
הבניין ברחוב קק"ל ממוקם בשכונה שלווה ושקטה בהרצליה. השכונה מאופיינת מצד אחד בצביון עירוני ומצד שני באינטימיות המפרידה את השכונה מההמולה העירונית, בין השאר באמצעות גינה ציבורית גדולה ופסטורלית.
פרויקט תמ"א 38 נוהל ביוזמתה ובביצועה של חברת שטיכמוס ובשיתוף פעולה מרבי מצד דיירי הבניין. התכניות נועדו לחזק את הבניין הקיים, שכלל 12 דירות בלבד ולהוסיף עוד שש דירות חדשות. אחד ההדגשים בפרויקט זה היה הקפדה על העיצוב החיצוני של הבניין, חידושו ועדכונו לתקופה העכשווית. במרומי הבניין הדירות הגבוהות עם נוף לים.
לאורך כל שלבי הביצוע עמדו לרשות הדיירים מנהל העבודה בשטח, הנהלת החברה והמשרד, ונתנו מענה לכל צורך שעלה במהלך הפרויקט. התקשורת הדו-כיוונית יצרה תהליך מוצלח של בנייה לשביעות רצונם של הדיירים, למרות שמדובר בפרויקט מורכב וממושך.
